יוצרים מגורים

החברה מובילה בתחומה בארץ , בשיווק פרויקטים לקהל מטרה בחו”ל, בדגש על צרפת, ארה”ב  ודרום אפריקה, כמו גם בהקמת מערכי מכירה ביעדים אלו.

לחברה קשרים ענפים וניסיון רב שנים מול קהלים בינלאומיים, ביניהם:

  • ארגון כנסים ייחודיים וייעודים במרכזי קהילות יוקרתיים וחשובים כגון; בתי כנסת מרכזיים, מתנ”סים קהילתיים ועוד.
  • השתתפות קבועה בכל הירידים המתקיימים בצרפת, ובארה”ב כדוגמת ICUB.
  • פרסום במדיה המקומית כעטיפה לפעילות המתוכננת על ידינו.
  • מנהיגי הקהילה, רבנים מקומיים ומובילי דעת קהל.
  • אנשי קהילה ובכללם בני משפחה, חברים ומכרים.
  • קשר יומיומי עם עו”ד המייצגים לקוחות.
  • ארגון חוגי בית לקהל ממוקד מטרה .
  • הפעלת שגרירים  במדינות היעד.

שיווק אפקטיבי מצריך ידע נרחב של שוק הנדל”ן, יכולת אפיון ופילוח השוק, הבנה מלאה של צרכי הלקוח, מיתוג הפרויקט וחשוב מכל, מנהלי מכירות מקצועיים.  שילוב של אמצעים אלו, ביחד עם ניסיון מוכח  מאפשר ללקוחותינו ליהנות ממכלול שירותים החל משלב ייזום הפרויקט, דרך תכנון ובניית תשתית שיווקית וכלה בבניית מערך מכירות וניהולו.

 

פילוח השוק והגדרת קהל המטרה

  • ביצוע פילוחי שוק מקיפים הכוללים: מאפיינים גאוגרפיים, דמוגרפיים, וחברתיים להגדרת קהל המטרה.
  • איתור וזיהוי נקודות חוזקה ונקודות חולשה בכל שוק נתון.
  • ליווי היזמים בתהליכי קבלת ההחלטות, תוך ביצוע מחקרי שוק וסקרי מחירים בקרב המתחרים.

 

תכנון וגיבוש הפרויקט

  • ליווי וסיוע בגיבוש תכניות לפרויקט – קביעת מיקום היחידות בתוך הפרויקט, גודלם, עיצוב אדריכלי, אופי חלוקה בתוך היחידה ורמת המפרט.
  • ניתוח פוטנציאל המכירות והרווח.
  • ייעוץ ובניית מחירון.

 

יצירת הקונספט השיווקי והמכירתי

  • הגדרת מטרות השיווק והאסטרטגיה: פרסום, יחסי ציבור וקידום מכירות.
  • מיתוג הפרויקט בהתאם לקהל המטרה והכנת עזרי השיווק הכוללים: עלוני הסברה, מפת הסביבה, תרשימי הדירות, הדמיות, מודל השכונה והבניין, דירה לדוגמא ועוד.
  • הכנה ועיצוב משרד המכירות ו/או דירה לדוגמא,  והתאמתו הנוחה ביותר לקהל המטרה ע”י עיצוב פנים, גישה נוחה, עמדות המתנה מרווחות וכן הקפדה על תפעולו השוטף.
  • גיבוש וביצוע מבצעי מכירה כלליים וממוקדים לאוכלוסייה ספציפית.

 

הצבת מנהלי מכירות מקצועיים

אנשים טובים עושים את ההבדל- מנהלי מכירות מקצועיים מעלים משמעותית את אחוזי סגירת העסקאות, חוסכים בתקציב הפרסום ומביאים לחיסכון משמעותי בעלויות המימון של הפרויקט. לכן,  אנו דוגלים בהצבת מנהלי מכירות אסרטיביים, דבקים במטרה שאינם מוכנים לוותר על שום לקוח פוטנציאלי, ערניים ומודעים לפעילות המתחרים, בעלי ידע וניסיון בתחומי הנדל”ן, הבינוי ודרכי המימון.

לכל אורך תקופת השיווק אנו פונים לכל מתעניין בצורה אישית על ידי צוות הטלמיטינג הייחודי רק לנו ומעניקים מעטפת שירות לכל מנהל מכירות בפרויקט זאת כדי למקסם את יעילותו. מעניקים ליווי והכשרה מקצועית רחבה תוך שימת דגם על אמינות, מענה להתנגדויות ושימוש במערכת טכניקות מכירה מגוונות.

 

שיטות מכירה ייחודיות

מניסיון רב השנים שצברנו אנו יודעים להתאים את שיטת המכירה האידיאלית לקהל המטרה, שיטה המאפשרת מכירת דירות גם בשוק חלש ובתנאי אי וודאות. אנו מנהלים מאגר משקיעים המונה מאות אלפי משקיעים בארץ ובחו”ל אשר מתעדכן ללא הרף. יחד עם זאת, אנו מתמחים בארגון קבוצות רוכשים, הפקת אירועי קידום מכירות ממוקדים ובעלי נוכחות קבועה בירידי מכירות דירות למגורים בארץ ובחו”ל.

 

השקעה ברוכש לטווח ארוך

אנו מאמינים כי לקוח מרוצה רוכש דירה בטווח הקצר ובטווח הארוך מהווה גשר חשוב ללקוחות חדשים. קניית דירה עבור הצרכן הפרטי מהווה בדרך כלל את השקעת חייו. ולכן, אנו פועלים ליצירת שביעות רצון גבוהה אצל הלקוחות, שאף תעודד בעתיד קנייה חוזרת מאותה החברה, תוך שימת דגש בבניית מערכת יחסים כזו בה הרוכש יהיה שבע רצון לא רק מתהליך המכירה אלא גם מהטיפול שלאחריו.

 

בקרה ושליטה מלאה

במסגרת פעילותינו המשותפת, אנו מנהלים פגישות תקופתיות להסקת מסקנות וקבלת החלטות להמשך השיווק, זאת באמצעות מעקב שוטף והעברת דיווחים שקופים ומהימנים בכל שלבי העבודה.